ДОГОВОР
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. _________ "__" _____ 20__г.
Гражданин Российской Федерации ______________________________________________паспорт: серия __ __ № _______, выдан __.__.___г.. Отделом внутренних дел ________________________, зарегистрирован по адресу: ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и ________________________________________ паспорт: N__________, выдан __.__,____г., Министерством внутренних дел Республики Казахстан, именуемый в дальнейшем «Наниматель», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Наймодатель сдает Нанимателю во временное возмездное владение и пользование квартиру, общей площадью _____ кв.м., расположенную по адресу: ________________________________________ для пользования в целях проживания и регистрации на условиях настоящего договора, принадлежащий ему на основании договора мены квартиры на долю в праве общей собственности на квартиру от __.__.____г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №________________________ от __.__.___г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
1.2. Срок найма квартиры устанавливается с «__» _______ 20__ года по «___» ______ 20__года.
1.3. Передаваемая в наем квартира находится в состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям, используемым для целей проживания в соответствии с назначением объекта.
2. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан в присутствии Нанимателя по договору найма проверить исправность систем жизнеобеспечения сдаваемого в наем жилого помещения, а также ознакомить Нанимателя с правилами эксплуатации его, либо выдать Нанимателю письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим помещением и его систем жизнеобеспечения.
2.2. Наниматель обязан использовать жилое помещение исключительно по назначению, указанному в п. 1 настоящего договора, для проживания. Обеспечивать беспрепятственный доступ в квартиру для осмотра технического состояния.
2.3. Наниматель обязан в установленные настоящим договором сроки вносить плату за квартиру, своевременно вносить платежи по оплате коммунальных услуг.
2.4. Совместно с Нанимателем могут проживать и регистрироваться по месту жительства члены его семьи:
________________________________, паспорт Республики Казахстан N _________________
________________________________, паспорт Республики Казахстан N _________________
2.5. Наниматель и члены его семьи, имеют право самостоятельно обращаться в территориальные органы по вопросам миграции, для регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в сроки, установленные российским законодательством.
3. Размер оплаты за жилое помещение и расчеты по договору
3.1. За указанное в п. 1 договора помещение Наниматель выплачивает Наймодателю плату за жилое помещение в размере 50 (пятьдесят) рублей и коммунальные услуги ежемесячно в течение трех дней после получения Наймодателем финансового счета из жилищных органов. Исходя из начисленной суммы.
3.2. Разница по перерасчету доплачивается Нанимателем при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных актов.
4. Ответственность сторон
4.1. При неуплате Нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные сроки начисляется пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. При нарушении правил пользовании квартирой Наниматель обязан возместить при этом убытки.
5. Порядок расторжения Договора
5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
5.2. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель - выселению, в случаях:
5.2.1. при использовании жилого помещения в нарушении п.1.1. настоящего договора найма;
5.2.2 если Наниматель умышленно или по неосторожности портит или разрушает жилое помещение, а также систематически нарушает права и интересы соседей;
5.2.3. если Наниматель не вносит платежи указанные в п.3.1. договора.
6. Прочие условия
6.1. Наниматель, выполняющий принятые на себя по договору найма обязательства имеет права на заключение договора на новый срок.
6.2. К настоящему договору может быть заключено дополнительное соглашение, с внесенными изменениями в сроках действия договора, изменение количества жильцов, с согласия Нанимателя и Наймодателя.
6.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах.
|
Наймодатель:
__________________________
_____________________
(подпись)
|
Наниматель:
_________________________
_____________________
(подпись)
|
|
|
|
| 
